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央行定向降准利好楼市预期-【资讯】

发布时间:2021-07-15 18:01:44 阅读: 来源:发夹厂家

伟业我爱我家

6月9日,中国人民银行决定从2014年6月16日起,对符合审慎经营要求且“三农”和小微企业贷款达到一定比例的商业银行下调人民币存款准备金率0.5个百分点。

对此,伟业我爱我家集团副总裁胡景晖分析表示:中国央行两个月内再度“定向降准”目的是为贯彻落实国务院常务会议精神,进一步有针对性地加强对“三农”和小微企业的支持,增强金融服务实体经济能力。本次定向降准,实际释放资金量仅在500-1000亿左右,且对整个流动性系统有较大影响力的四大行和主要商业银行并未在内,所以这与宏观经济增速的放缓没有太大关系,也绝不是在面临楼市下行压力之下的救市之举。

但是,胡景晖表示,央行连续两次定向降准,虽然并非针对楼市,但是对楼市未来的预期绝对算得上利好。一方面,上一次针对农商系统银行定向降准后,我们可以看到农商系统银行是目前市面上唯一能够拿到八五折优惠房贷利率的金融金钩,这次定向降准,让市场各方对未来更多银行能够提供房贷利率优惠抱有良好预期;另一方面,两次定向降准,实际上释放的资金量并不多,对于大部分中小企业的融资问题并没有太大帮助,所以未来央行定向降准的范围有望进一步扩大,全面降准也成为可能;第三,央行和银监会先后明确表态要积极落实差别化信贷,大力支持首次置业的合理购房需求的贷款需求,在目前全国各地楼市分化下行的关键节点,金融信贷方面给予更多的“托市”之举,让市场各方值得期待。

所以,本次定向降准,对楼市虽然不会带来直接利好,但对提振楼市信心,对市场预期向积极的方向转变将起到积极作用。

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