科技时报--职业经理人天团相继到位 实地集团整装待发进军港股IPO

日前，实地团体正式向香港联交所递交招股申请书，坊间盛传已久的上市计划终究得到证实。如若上市终究成功，实地团体将成为董事长张量亲身操盘的第4家上市公司。

而随着招股说明书的公然，以往有些神秘的实地团体，开始变得清晰起来。

实地地产成立于2006年，经过14年的快速发展，已逐步从区域型地产开发商壮大为业务覆盖全国的地产开发商。

据记者了解，实地团体的业务主要由3个板块构成：物业销售、机电安装及装修服务，再就是租赁。同时，该公司亦自设计咨询服务及建材贸易赚取收入。

招股说明书显示，最近3年，实地团体的总收益1直显现高速增长态势。2017年的数据为38.7亿元，到了2018年就增至63.7亿元城市房屋拆迁一平补多少钱，去年，实地团体进1步增至83.2亿元，复合年增长率为46.6%。税前利润亦由2017年的4.1亿元增至增至2019年的17.1亿元，复合年增长率更是高达102.9%。有分析指出，实地团体近几年业绩能够1直处于快速上升通道国家修高速可以强拆房子吗，除得益于“智慧社区”企业发展战略带来的红利，在人事的精准布局上，亦显现出这家年轻企业不走寻常路的远大抱负。其中就包括上市。

去年底，碧桂园江苏区原总裁刘森峰加盟实地，并担当实地团体副董事长兼总裁。今年4月24日，刘森峰被实授实地团体实行董事兼CEO，主要负责本团体整体物业发展及平常管理。

除拉来营销上的重磅助手，实地团体还在财务等方面不断招兵买马。

在刘森峰到来之前，张量已将泰禾团体原CFO李斌约请来担当实地团体CFO，主要分管融资、资金、财务、税务工作、协助展开战略计划制定。今年3月，中海系原副总裁刘军也加盟实地团体，出任副总裁。

有观点认为，投资人审视1家公司，除看发展业绩，更重要的是看高管团队。如果有1个经验丰富，战役力强的高管实行团队，这肯定是上市公司的加分项。