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佛山首套房贷款怎么办理

发布时间:2021-01-08 01:47:02 阅读: 来源:发夹厂家

王爱芹    经常有用户来问小编,佛山首套房贷款怎么办理?为此融360小编为您汇总:

一、落定金、签认购书

本阶段所需手续很简单,只需提供个人身份证及定金(一般为2万元)即可,交定金的同时,须签订认购书(广东省商品房买卖合同示范文本)、楼盘补充协议、合同附件(如平面图、户型图、公摊情况等),落实所购买单元的具体情况。

一般在交定金前,销售人员都会向买方咨询相关信息,是否具备购房资格、能否办理到按揭等。

二、签订正式购房合同

在签订正式购房合同时,须提供以下材料:

1、定金收据及首付款

2、申明陈述书(家庭名下物业情况)

3、房地产信息查询结果(各区行政服务中心可查)

4、承诺书(如已知限购令细则)

如非佛山户籍买家,还须提供以下材料

在佛山的一年以上个人所得税税单或社保证明

居住证原件

三、备案

签订正式合同后,办理好按揭手续,以及交完契税后,则可到建设局备案,此举由发展商执行,买家提供相关材料,买家所须做的就是交契税及物业维修基金。

备案后,按揭的一般一周内银行可放款。备案完成后,发展商通知买家缴交物业维修基金,物业维修基金1%,买家拿到单据再到发展商处拿回合同。

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